70城房价出炉，长沙6月新房价格环比上涨0.4%

最近几天，国家统计局公布了今年6月份全国70个大中城市新建和二手商品住宅价格数据显示，70个大中城市新建商品住宅中，32个城市房价上涨，38个城市房价下跌其中，长沙新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，岳阳领跌全国6月份，新建商品住宅销售价格环比下降1.6%

岳阳领跌全国，新房价格环比下跌1.6%。

全国范围内，70个大中城市新房和二手房平均环比跌幅有所收窄，一线城市继续领涨，新房平均环比涨幅扩大至0.5%一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点其中，北京新房价格环比上涨0.8，领涨一线城市上海，广州，深圳分别上涨0.5%，0.3%，0.2%

从不同城市来看，成都再次领涨全国，环比上涨1.3%，连续三个月位居涨幅榜首位，杭州，北京，青岛，上海分列涨幅榜2至5位，涨幅分别为1%，0.8%，0.6%，0.5%同比来看，房价上涨的城市有21个，涨幅最大的5个城市分别是杭州，北京，银川，成都和Xi安

从湖南看，长沙新房价格环比上涨0.40%，二手房价格环比上涨0.10%常德新房价格环比下降0.2%，二手房价格环比下降0.3%

值得注意的是，岳阳新房价格跌幅排名第一，达到1.6%根据消息显示，2021年8月，岳阳发布跌停令，打响了跌停潮的第一枪可是，这并没有阻止房价的下跌记者发现，从2021年6月到现在的13个月中，岳阳一手房价格除了2021年11月环比上涨0.3%之外，其余均持续扩大

支持住房政策，促进住房需求的释放。

6月份，70个大中城市商品住宅销售价格总体环比稳定，环比上涨的城市个数增加，同比继续下降，同比上涨的城市个数减少国家统计局城市司首席统计师盛国庆指出

RealData首席市场分析师徐小乐认为，6月份新房和二手房整体房价环比跌幅收窄，是整体房价修复力度加强的表现6月份的价格修复是市场成交推动的，同时受到房贷利率下降，住房扶持政策增加等因素的影响，促进了住房需求的释放

中原地产首席分析师张大伟表示，虽然楼市仍处于寻底过程中，但从6月份新房和二手房价格下调，城市数量减少，降价幅度明显收窄的情况来看，市场离底部越来越近房价同比继续下跌，跌幅扩大，说明二线城市压力较大最近各地停工断贷现象也普遍集中在二线城市，需要防范部分二线城市房价过度降温的风险

市场进入青铜时代，却凸显长沙楼市相对稳定的状态虽然成交量有所下降，但总体供需还是比较平衡的，出现了很多网络名人项目但是对于湖南的市州来说，去化的压力还是很大的受疫情，棚改收缩，房贷等综合因素影响，特别是一些人口流出量大，需求提前透支，刚需减少的市州，未来很长一段时间房地产市场将面临明显压力长沙阳湖板块某项目营销负责人说

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