8月长沙楼市预计50余盘上新，28个纯新盘入市

长沙8元月延续7元月高温，这股热浪也涌入长沙楼市，多家房企加快推盘步伐据不完全统计，在8元，长沙预计有超过一个市场在50元，其中，有20个纯粹的新市场在28元值得注意的是，大王山板块将成为下半年长沙楼市的热点区域，包括保利，华润，梦想在内的多家房企都有新品入市

从不同区域来看，岳麓区依然是供货大户，12元推货，雨花区10元，望城区和长沙县7元，天心区和开福区5，芙蓉区4

从不同产品来看，110元—140元平方米的住宅成为主流产品，也有不少面积在200元平方米以上的平层包括即将推出235—538平米精装修商业平层的瑞和鹿鸣公馆，即将推出220元244平米非毛坯房平层的冠山新城，陆云国际，即将推出220元260元非毛坯房的陈佳路

值得注意的是，此次28元将有纯新盘，包括中海明星公馆，大云滨河广场，中交冯明花园，鑫苑融泽公馆，绿城凤栖明路，叶榛阅江公馆，保利和陈光公馆，城投阅蒋易公馆，

长沙龙悦长安，钟健玉山湖，华润润悦公馆，梦幻山悦和明，金地I 'm Livin 'it富范等等。

7块钱，长沙五区商品房供销都在50块钱一万平米左右，环比下降两成多，同比下降四成多，为最近五年同期最低值市场冷清，项目间分化进一步加剧8元的月份，客户的观望情绪依然沉重建议各项目可以适当改变营销策略，发布更多优惠政策，留住客户湖南中原地产总经理胡志刚说

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6月，8元，田健云路府将推出建筑面积111平米，130元平米的非毛坯房，龙湖山公馆将推出建筑面积约113至143平方米的非毛坯房，万科森林公园将推出180元建筑面积约114平米的非毛坯房，Kramp—karren Bauer，亚明园将推出一期毛坯房，建筑面积120元左右，Kramp—Karrenbauer，88元，金茂越秀I 'm Livin 'it裕华金茂智慧科学城将推出建筑面积122至136平方米的非毛坯房，海洋之星长沙田波将推出毛坯房别墅，建筑面积约143至252平方米，宝能公馆将推出毛坯房别墅，建筑面积183至281平米，金泉湾将推出建筑面积169平米110元，169平米240元的毛坯房。

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