河北邯郸：省级以上开发区内工业项目“拿地即开工”

最近几天，邯郸市自然资源和规划局受理了河北永阳特钢临明关铁路专用线项目建设用地预审要求，随后由专人牵头当天完成市级评审并出具评审意见，确保项目当天到省申报

为保障项目用地，今年6月，邯郸市自然资源和规划局制定了十二条支持企业高质量发展的用地措施，从优先保障园区和项目规划，保障各类项目，全面推进土地资源高效利用，积极支持城市更新和去库存，全面提升行政审批效率五个方面提出了十二条具体措施。

优先考虑园区和项目规划以国土空间规划为契机，千方百计拓展发展空间，优先保证主城区和产业园区用地规模，实现各类重点项目落地规划期内建设项目不符合原详细规划的，明确规划安置措施，加快项目建设

各种项目都要有保障对国家和省重大项目精准指导，加快项目用地审批，统筹落实指标简化用地审批对符合国土空间规划控制规则，不占用耕地和永久基本农田，使用农用地或未利用地的四类项目，可按原类别认定管理，不再办理转用和征收手续

全面推进土地资源高效利用政府投资的城市基础公共设施用地直接划拨给建设单位，加快工业用地标准地出让，在省级以上开发区范围内提前开展环境影响评价等区域综合评价，明确各项产量和产出指标土地出让后签订履约监管协议，实现一拿地就开工盘活园区内存容量低的工业用地，放宽园区新上工业项目红线距离和绿地率，为城市道路让路，对列入闲置土地清单的项目，加大政策支持和引导力度，促进闲置土地利用鼓励地下空间开发利用，符合《邯郸市地下空间开发利用管理办法》相关情形的，可以协议出让支持企业转型发展，利用存量房地产和土地资源兴办国家支持的新型业态和产业，享受5年内不改变用地主体和规划条件的过渡性支持政策

积极支持城市更新和去库存在规划服务保障方面对各类城市更新项目给予支持对存量闲置尚未出售的商业用房，允许在符合要求的前提下，按程序优化调整建筑内部分区对尚未销售的在建商品房项目，在符合要求的前提下，允许房地产企业按程序对规划住宅项目的住宅户型进行优化调整

提高行政审批效率提出一次性告知办证，大幅压缩审批时限，核发建设工程规划预证，多测合一，免收小微企业和个体工商户不动产登记费等11项具体措施，进一步优化营商环境

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