第二批本科院校-第二批“限房价竞地价”地块出让

北京“限房价、竞地价”第二批地块昨天迎来现场拍卖。其中，黄村地块待定，而海淀永丰地块则由首创天恒中粮联合体以57.6亿元摘得。

黄村21号地遭到18家企业围猎，最后，通过总价、矜持面积两个阶段的比赛，该地块以36.75亿元触顶，万科住总联合体、保利、中铁建、龙湖首开联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体等7家企业所有投报100%矜持商品住房面积。

依据竞拍流程，几家房企须在限制日期内做出建筑方案，通过专家评审，以定出竞拍结果。

资料显示，黄村21号地规划建筑面积135275平方米，肇端价24.8亿元，截至开拍前共收到19份网络报价，最高价为27.1亿元。

昨天拍卖的海淀永丰20号地迎来最后买家。然而需求配建100%矜持商品住房面积和10%矜持商业办公面积。

海淀永丰20号地块规划建筑面积183336平方米，肇端价39亿元，截至开拍前共收到8份网络报价，最高价为40.4亿。现场包含首创中粮天恒联合体、碧桂园、龙湖首开联合体、石榴集团、万科绿城联合体、远洋集团、中铁、融创中国等8家企业和联合体参加竞价。最后由首创天恒中粮联合体以57.6亿元摘得。

依据竞拍要求，海淀永丰20号地商品住房销售均价不超出53400元/平方米，且最高销售单价不得超出56100元/平方米。而另外一宗黄村地块，商品住房销售均价不超出55800元/平方米，且最高销售单价不得超出58500元/平方米。上述地块所有栖身套型必须相符90/70政策。

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