共有的房子出租要所有人同意吗

如果是普通的房子，需要这个房子的每一个产权人同意，才可以出租但如果房屋是按份共有，那么只需要拥有房屋三分之二以上份额的产权人同意就可以出租共同不动产所有权基本上是共有，即夫妻共有，继承所得等没有详细的划分

共有财产清单一方可以给其他人吗。

共有的房子一方不能给别人共有房屋需要转让或者交易的，需要全体产权人同意没有所有产权人的签字，赠与或协议无效，只有在所有产权人同意的情况下才能进行所有权转移

共同财产怎么分。

共有房产应按以下方式分割:共有房产的分割必须经全体共有人同意共有人能够达成一致的，按照协商确定的份额进行分割如有共有人不同意或提出异议，则不能分割因为共有人权利平等，没有份额，每个共有人权利平等，所以应该尊重每个共有人的意见财产共有人不能达成协议的，可以请求人民法院裁定

在我国司法实践中，法院对共有财产的裁决一般采用调解协商的方式确定各共有人的份额，然后根据各自的份额，按照共有财产的方法进行分割原则上，在婚姻结束时分割夫妻共同财产时，应采用平均分配的方法，但同时也应照顾女方及其子女的利益

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