两个试点公租房“新北京人”可申请

昨晚，市住建委就新北京人如何申请公租房、自住房公布了标准：45岁以下，无房、有稳定就业，且所从事行业不在北京产业禁限目录内，燕保·马泉营家园和燕保·高米店家园两个试点公租房项目的配租公告也同时发布。

“新北京人”申请保障房有条件

据了解，此次从部分公租房、自住房部分项目安排30%的房源面向长期稳定就业的新北京人分配，安排70%房源面向本市户籍无房家庭分配，是在全市保障房供应量大幅增加的背景下进行的试点工作。

什么样的新北京人才能参与公租房和自住房项目的申请之中？对于新北京人申请公租房、自住房，此次限定了三条严格的准入条件。一是必须在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。三是与居住证政策挂钩，要求办理居住证。

“其中，申请公租房的新北京人，年龄要求在45周岁以下。而申请自住房的新北京人，应满足缴纳社保和税金满五年的条件。”北京市住建委相关负责人表示，具体条件将在项目申请公告中公布。

公租房三成分给“新北京人”

专门拿出30%的房源分配给新北京人，北京户籍家庭的保障速度会不会受到影响？该位负责人表示，此次试点的主要目的是加大房地产调控力度，稳定市场预期，平抑房价，满足刚需，并不会影响面向本市户籍无房家庭的保障房数量。“实际上，针对本市户籍的中低收入住房困难家庭，我们已在研究放宽公租房准入标准、扩大保障范围、提高市场租房补贴标准的具体方案，努力做到应保尽保，本市户籍居民住房保障水平将进一步提高。”

“新北京人”占常住人口近四成

根据北京市统计局公布数据，截至2016年底，全市常住人口2172.9万人，其中外来人口807.5万人，占常住人口的比重为37.2%。

“多年来，新北京人对北京的经济和社会发展作出了巨大贡献，他们的付出应该重视。” 国务院发展研究中心人才处处长刘卫民谈到，现在，北京正在打造“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”，需要更多地高层次的人才共同努力，包括大量在北京居住多年的新北京人。因此，解决这部分“新北京人”的住房困难，使他们能够安居，进而乐业。

原住建部政策研究中心研究员赵路兴也表示，2017年中央经济工作会上明确提出要解决新市民住房问题，此次对新北京人专项配租配售保障房，完全符合党中央、国务院关于解决住房困难家庭的各项要求。“我也注意到，对于新北京人申请公租房、自住房，设定了严格的准入条件，特别是要求申请人在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，可以说，这与非首都功能疏解和人口调控政策是完全一致的。”

本报记者 赵莹莹J201

小贴士

1、两个公租房分别在朝阳 大兴

燕保·马泉营家园公租房项目，位于朝阳区崔各庄乡。本次可配租房源共计300套，建筑面积50.71平方米至61.56平方米。租金标准为39元/建筑平方米·月。其中，210套房源面向本市户籍无房申请人，90套房源面向非本市户籍无房申请人。

燕保·高米店家园公租房项目，位于大兴区景明路。本次配租房源共计100套，建筑面积58.10平方米至61.95平方米。租金标准为37元/建筑平方米·月。其中，70套房源面向本市户籍无房申请人，30套房源面向非本市户籍无房申请人。

2、配租对象：

参加本次配租的家庭，应符合下列条件之一：

1）本市户籍申请人，申请家庭成员在本市均无住房，申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

2）非本市户籍申请人，年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

提醒注意的是，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。

3、房源的配租次序：

1）面向本市户籍申请人配租的房源

第一次序：具有项目所在区户籍或在项目所在区工作的本市户籍申请人（工作时间应满一年）；第二次序：其他符合条件的本市户籍申请人。

2）面向非本市户籍申请人配租的房源

第一次序：在项目所在区工作满一年且单位在所在区注册的非本市户籍申请人；第二次序：其他符合条件的非本市户籍申请人。非京籍申请人尚未办理北京市居住证的，应当承诺在入住后六个月内办理完毕方可选房。 赵莹莹J201

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