溢价率超５０％网挂报价中止郑州步入房地产调控行列

新华社郑州９月１５日专电（记者双瑞）１４日晚，郑州市出台九条促房地产市场安稳健康发展的新政策，经历房价上涨以后，郑州开始步入房地产调控行列。

依据郑州市政府办公厅发布的《关于增进房地产市场连续安稳健康发展的告诉》，郑东新区、郑州经济开发区土地出让时，网挂报价超出５０％溢价率时，网挂报价中断，采用“限地价，竞房价”，参加网挂的竞买人现场竞综合房价，综合房价报价低者为竞得人。

另外，除大棚户区改造用地外，栖身用地及兼容栖身用地的其他用地土地出让竞买保障金的缴纳比例提升到１００％，溢价部分土地出让金要求在土地出让合同签署后１０个工作日内缴清。

新政策还对部分地产商捂盘惜售现象加以束缚。告诉规定，新建商品住房项目必须获得《商品房预售允许证》后方可对外销售，并在１０日内一次性公布所有房源，明码标价、公布对外销售，不得以各类借口分批、分次销售，不得采用垫付、分期等方法下降首付款支付比例。关于违背规定的企业，将依法从重处分，并记入企业信誉档案。

同时，新政策对购房人要求、房地产开发企业购地资金起源、新建商品住房项目销售价钱等也有相应限制。

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