北京部分公租房引入“第三方管理”服务模式

新华社北京11月14日专电（记者孔祥鑫）记者14日从北京市保证性住房建设投资中心得知，该中心已确定为通州区6个项目提供“第三方运营”服务形式。

日前，这6个项目中的第一批300多户公租房住户已解决配租入停止续。除过市级兼顾的公租房项目外，北京市保证性住房建设投资中心专业管理团队，将初次为区属公租房项目提供专业服务。

据介绍，这6个公租房项目分别为珠江东都国际项目、通瑞嘉苑项目、新地国际（永顺商务园）项目、于家务Ａ地块项目、西集项目及通州新城0604街区项目，房屋合计1686套，总计建筑面积约8．56万平方米。

记者了解到，关于北京市级兼顾的公租房项目，提供管理服务的机构普通是由北京市保证性住房建设投资中心负责。各个区的公租房项目普通是各自区持有单位负责运营，部分区也会与市投资中心协作，通过成立合资公司，由合资公司依照市投资中心的运营管理形式和标准运营。

北京市保证性住房建设投资中心有关负责人介绍，与通州协作，实际上是把北京市保证性住房建设投资中心的标准化运营管理服务对外输出，通过地方政府部门购置服务，完成了公租房多元化持有，一致标准运营。

“目前市级兼顾的公租房项目运营服务是满足ＩＳＯ9001认证的，而将来通州的6个项目标运营服务也将依照这个一致标准实施。”上述负责人说，这样一来，这些区属项目在运营服务标准上，特殊是老百姓关怀的物业、社会化管理方面将会有所提高，并有一套规范流程标准运作。

据了解，除过通州区之外，“第三方管理”形式还有希望进一步扩大到持有公租房的海淀、朝阳、丰台等区域。

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