长春楼市新品大批量上市可能性较小

4月18日，吉网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉，4月10日至16日的这一周里，长春楼市供应量、成交量双量上涨。

业内人士表示，3月份之后，长春市场虽然回暖效应明显，但目前长春市场成交仍然以库存产品为主，大批量新品集中上市的可能性较小。

迅速回暖后部分房源仍会略显紧张

数据显示，这一周里，长春新增商品住宅供应面积4.08万平方米，环比上升100%;供应套数为448套，环比上升100%。

“本周仅有两个项目有新增供应，且体量均较少。目前长春新增产品供应主要以2015至2016年的土地供应开发为主，但受开工进度的影响，大批量集中上市的可能性较小。此外，由于2017年市场的迅速回暖，各房企也会根据市场实际情况控制推新的进度，部分房源预计仍会略显紧张。”克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇说。

成交量回升 市场成交仍以库存产品为主

数据显示，这一周里，长春商品住宅市场成交面积为17.92万平方米，环比上升75%;成交套数为1694套，环比上升66.6%。

克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示，进入3月份后，长春市场回暖效应明显，虽然个别时期成交量会有所波动，但总体上仍能稳定在周度成交面积17万平方米左右。从市场上来看，购房者购房热情日益高涨，而目前长春市场上的成交主要库存产品为主，新品上市所带来的成交仍然需要一段时间才能显现。

吉网 吉刻APP记者 初阳

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