再谈资金为何绕着股市走

让楼市资金乐意进入股市，还需求股市能够容忍楼市资金的投契举动。明显楼市资金在买房子的时候并没有过量考虑将来房价的风险因素，他们买房的主要缘由是目前不买，今后就更买不起了；或许是，目前还没限购，今后万一限购了就不让买了。股市假如也能成为这样的生怕买不到的“刚需”，那么楼市资金将会进入股市。

本栏提出“三步走”筹划，第一步是逼部分楼市资金进入股市，例如一线城市的购房资格请求本市人口能够购置2套住宅，外来人口工作满五年能够购置1套住宅。那么能不能够修正成，本市人口能够购置1套住宅，持股市值达到100万元并许诺不减持，能够增加1套购置资格，持股市值达到500万元并许诺不减持能够再增加1套购置资格；持股2000万元并许诺不减持能够再增加1套购置资格至4套。

相同，外来人口持股市值在100万元之内每增加20万元并许诺不减持能够视同一年的工作年限，即持股100万元且不减持便能够在一线城市购房。相同在500万元、2000万元时持续增加购房资格。这样一来，本市人口最多能够购置4套，外来人口最多能够购置3套。最重要的是，股票成了一种变相的刚需。并且股票和房产互为担保，也能有用下降银行贷款的风险。

第二步是在学校增强证券投资的感性教育，培育年轻人崇尚股票的价值观。目前校园的证券投资课，大多为老教授讲述经典价值投资理论，例如如何通过财务报表研究上市公司的合理价值，市盈率、市净率为什么物，再或许是技术分析的基本办法。这些内容死板有趣，很难吸引学生们的兴致。本栏以为应当由券商工作人员给学生讲述更多的财富故事，以达到让学生建立通过购置股票取得资本好处的理念。

第三步就是要将股票打造为财富的最后方式。例如管理层能够规定，每个自然人持有股票不超出2500万元市值的部分，免征遗产税。这样，将来住户在担忧遗产税的时候，就会考虑买入股票并留给子女，那时股票将成为抢手货。

这三个过程的目标就是要培育投资者购置并持有股票的习惯，并让投资者能够通过持有蓝筹股做到资产的保值增值和代代传承，只有这样，才能够最后下降股票的换手率，增加住户长久持股的意愿，当投资者持有股票一拿就是五年时，股市的投资价值也将呈现。（周科竞）

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