上周楼市新房成交下降逾六成春节长假无新增供应

　　　　上周（1月30日-2月5日），受到春节长假影响，杭州（楼盘）新房成交大幅下滑。全市共成交商品房213套、2.05万平方米，成交套数环比下降69.31%，成交面积环比下降74.29%。其中，商品住宅共成交120套、1.42万平方米，成交套数环比下降70.00%，成交面积环比下降72.42%。

供应方面，春节期间全市无项目领取预售证。

区域：下沙成交领跑

上周（1月30日-2月5日），杭州市区商品房成交量较之前一周有所下降。全市共成交商品房213套、2.05万平方米，成交套数环比下降69.31%，成交面积环比下降74.29%。其中，主城区共成交商品房90套、0.86万平方米，成交套数环比下降76.80%，面积环比下降81.73%。

从成交区域结构来看，上周余杭区共成交商品房39套、0.39万平方米，成交套数环比下降69.77%，面积环比下降71.12%；萧山区共成交商品房84套、0.80万平方米，成交套数、面积环比分别下降52.54%、58.02%。主城区方面，下沙区以30套、0.18万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城市区共成交120套、1.42万平方米，成交套数环比下降70.00%，面积环比下降72.42%。其中，主城区共成交45套、0.59万平方米，成交套数、面积环比分别下降80.35%、80.52%；余杭区22套、0.24万平方米，成交套数、面积环比分别下降57.69%、69.39%；萧山区成交53套、0.60万平方米，成交套数、面积环比分别下降55.46%、56.41%。

排行：金沙国际领跑

上周杭州楼市共67个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交108套、0.91万平方米，占总成交量的50.70%、44.24%。

下沙的金沙国际上周共成交27套房源，为周成交冠军。金沙国际位于下沙金沙湖板块，占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约15万平方米。建成后将具备商务办公、星级酒店、定制级写字楼以及沿街商业等功能设施，成为金沙湖CBD核心区的城市综合体。

大江东的江盛·江南岸共成交17套房源，排名第二。临雅苑共成交11套房源，排名第三。

供应：春节期间无新增供应

上周，杭州市区没有项目领取预售证，同样也没有楼盘开盘。

截至2月5日，杭州市区可售商品房共104661套、1285.66万平方米，可售套数环比下降0.38%，面积环比下降0.22%，目前杭州商品房可售套数已稳定维持在11万套以下。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）

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