购房者的五大“软肋”

在房地产市场上，买了房的人无不希望大涨，没买的无不希望大跌。而买房是大事，决定买一套房时，必定是各类谨严而行。也是缘由是这样很多人在买房过程当中会出现“软肋”，最后致使看上的房没有买到，买到的房其实不是合适自己的。

攒足够的钱买房

这是一个绝对的理念错误。其实正缘由是没钱才更要买房，不然的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多人每天一丝不苟，要攒到足够的钱才买房。其实，购房必定水平要掌控诀窍，依据本身情形来请求贷款，决定首付多少，月供多少。天津（楼盘）华夏市场数据研究分析中心市场研究员张玉提供应购房者

处理方法：购房贷款在必定水平上是有诀窍，计算一下银行贷款的利息，和常常应用的理财投资的收益率。参考自己手头的现金，理性购房。

买房要一次到位

一次到位是阶段“归宿式”的想法，看得轻松点，如今为止，有多少家庭会一直栖身在同一所房屋中?好比，单身时能够考虑地位好的小户型，结婚后为了大面积买在了市区外;有人考虑孩子上学便利，又要购置学区房。

处理方法：买房只能做5~8年的计划，至于5年后产生了什么变化，永远都是计划赶不上变化。

买涨不买跌

买涨不买跌，这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始，而跌就是涨的预兆。在楼市，或许永远没有顶和底，也不晓得将来跌多少涨多少。天津华夏市场数据研究分析中心市场研究员张玉提供应购房者

处理方法：自己必定要毅然，不要缘由是大家都买就买，大家都卖就卖，这样才不会白白浪费心血钱。

只买廉价不买贵

同事小林手里有足够的存款用于买房，有两种选择：一种是在环城四区全款购得一套房款总价较廉价的房屋，另外一种，在市中心付个首付，贷款购置一套面积小一点的房子。最后他选择了前者，在环城四区全款买了房。但买房后发现那边离上班地点太远，于是租住单位附近，计划把房屋出租，但租金显著比市区差很多。

处理方法：关于房子，久远的看来，环城四区房价涨幅空间显著会小于市中心的房子。这就说明贵必定有贵的价值。不要一味图廉价。

用目前的眼光看将来

认为高房价是通货扩张，总认为会有一天会降下来，这又是显著的理念错误。有很多人连通货扩张是何物何因都不晓得就在随着惊恐通货扩张。目前好的将来不必定好。

处理方法：要用将来的眼光来看目前，不要买已经透支将来很多年的房子。关于房子所处地段的规划是特别重要的，即便目前很差，只需明白其规划，就不要担忧。买房自住更是一种投资，要投资就必定有风险，如何把风险最小化，把价值最大化，这是每个购房者要静下来思考学习的。（华龙网整合）

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