恒大自住型商品房-商品房销售额首破10万亿待售面积连减9个月

昨天，国家统计局公布11月份国民经济运转情形，新闻发言人毛盛勇介绍，11月份，国民经济运转坚持在合理区间，积极变化积累增多，出现整体安稳、稳中有进、稳中向好的发展态势。数据还显示，今年前11月，商品房成交金额达到了102503亿，历史上初次冲破10万亿元。

国民经济持续坚持整体安稳

数据显示，11月份，全国规模以上工业增加值按可比价钱计算同比增长6.2%，增速比上月加速0.1个百分点，与上年同期持平。1-11月份，规模以上工业增加值同比增长6.0%。

固定资产投资安稳增长，民间投资延续企稳态势。1-11月份，全国固定资产投资（不含农家）538548亿元，同比增长8.3%，增速与1-10月份持平。

11月份，社会消费品零售总额30959亿元，同比名义增长10.8%，增速比上月加速0.8个百分点。1-11月份，社会消费品零售总额同比增长10.4%。

11月份，住户消费价钱同比上涨2.3%，涨幅比上月上升0.2个百分点。1-11月份，住户消费价钱同比上涨2.0%。

进出口方面，11月份，进出口总额23467亿元，同比增长8.9%。1-11月份，进出口总额218288亿元，同比降低1.2%。

国家统计局发言人毛盛勇表示，虽然长久积累的构造性抵触还比较突出，需求扩大的动力仍显缺乏，但整体来看，11月份国民经济持续坚持整体安稳，在生产需求等领域的积极变化有所增多。

商品房待售面积连减9个月

数据显示，1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点，比上年同期加速5.2个百分点，其中住宅投资增长6.0%。房屋新开工面积151303万平方米，同比增长7.6%，其中住宅新开工面积增长7.9%。

同期，全国商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，其中住宅销售面积增长24.5%。全国商品房销售额102503亿元，同比增长37.5%，其中住宅销售额增长39.3%。华夏地产首席分析师张大伟表示，1-11月商品房成交金额冲破10万亿大关，这在历史上是初次。

11月终，全国商品房待售面积69095万平方米，比10月终削减427万平方米，连续9个月削减。1-11月份，房地产开发企业到位资金129484亿元，同比增长15.0%。

毛盛勇称，10月份和11月份，一线城市和部分热点二线城市相继出台了一些调控政策，以克制房地产价钱的过快上涨。从10月份和11月份房地产价钱的数据体现来看，调控应当说获得了初步成效。

热点问答

人民币有要求坚持基本稳固

针对当下人民币面对比较大的贬值压力的问题，毛盛勇表示，整体来看，人民币对美元的汇率贬值，主如果受国际因素，特殊是美元加息预期连续走强的影响。另外，国际上一些主要货币对美元的汇率近期都出现了贬值，部分贬值幅度比人民币还要大。但毛盛勇以为，人民币依然有要求坚持基本稳固，缘由是从国内经济基本面来看，我国经济依然坚持中高速增长，外贸出口有盈余，外汇储备比较富余，特殊是跟随“一带一路”的加速推动，还有人民币参加SDR，国际上增配人民币资产的需求有所上升。从这些因素看，人民币有要求坚持基本稳固。

通货扩张压力不会显著上升

毛盛勇在答复PPI对CPI的传导会不会增加通胀压力时表示，通货扩张主如果指社会物价整体连续的上升。国际上通常常应用于权衡通货扩张的指标主要看CPI。虽然11月份CPI涨幅比10月份略扩展0.2个百分点，然而从下一步经济运转走势来看，下一阶段CPI依然会坚持平和上涨的态势。

他还表示，从过去经历看，食品价钱受季节性、节沐日动摇因素比较大，也许会对某个月的CPI涨幅产生一些用处，个体月份CPI涨幅也许会出现一些动摇，但不具有可连续性。

毛盛勇表示，从下一阶段特殊是来年来看，CPI涨幅依然会坚持平和上涨的态势，通货扩张的压力不会显著上升。(记者 苏季)

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