买地铁房别陷入误区房子离地铁越近越好？

地铁房一直备受市民喜爱，很多市民认为地铁房交通方便，房地产开发商更是利用地铁宣传房地产项目。房地产行业业内人士康学伟提醒，购置地铁房也要郑重，有些事情要提早搞明白。

房子距离地铁有多远？

一些开发商为搭上地铁房的东风卖高价，宣称自己的项目是地铁房。他们的宣传套路普通是，项目到最近地铁站仅200米的距离，其实购房者从家里走到地铁站需求20分钟甚至更长的时间。

对策：无妨去施工现场看看小区在地铁方向是不是有大门供出入。

房子离地铁越近越好？

一些购房者会自觉地寻求距离，买地铁房认为房子离地铁越近越好。其实否则，地铁虽在地下运转，然而也会对附近的生活产生一些乐音影响。并且乘坐地铁的人数目众多，也会对购房者形成麻烦。

对策：购房时最好挑选距离地铁200米至300米的房子，这样交通方便还不会影响生活。

投资地铁房确定会升值？

投资升值也是开发商宣传地铁房的一大利器。地铁房增值是有要求的，关于市中心这类商圈已经很成熟的地区来讲，地铁其实不能够成为房屋升值的主要因素，关于比较偏僻的区域来讲，地铁房升值的也许性会大一些。

对策：投资地铁房有风险，有些周边配套还不成熟，要进行全方位考量。

买地铁房去哪儿都方便？

这是很多购房者的熟悉误区，认为买了地铁房去哪里都很快。然而认真想一想，假如房子买到城市边缘，要去城市另外一边尽管有地铁能够乘坐，然而还要换乘，少说也要一个多小时。

对策：买房时，眼光不能够只盯着交通，要各方面配套综合考虑才行。

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