环京楼市有降温迹象多个楼盘调整价格增加优惠力度

据中国之声《央广新闻》报道，河北的廊坊市区和三河、大厂、永清等地，作为毗邻北京的地区，楼市受北京市场及有关政策影响很大。记者日前看望发现，北京“930”楼市新政出台后，河北这些环京地区的楼市也遭到影响，有降温迹象，多个楼盘开始调整价钱，增加优惠力度。

跟随北京楼市进入穷冬，河北的环京楼市也出现了松动。记者来到毗邻北京的河北省三河市燕郊镇，与9月份楼市热闹喧哗的气氛对比，如今这里的售楼部冷清了很多。售楼部工作人员介绍，“八、九月份在两万八左右。目前是两万五六，都是最近才降下来的。”

如今，燕郊二手房出售房源也在增多，有卖家降价20万甚至40万出售，虽然如此，燕郊二手房的成交量还是出现大幅下跌。房价出现松动的不止燕郊，记者粗略梳理环京的廊坊市区、永清县、霸州市等地发现，如今三地就有6家新楼盘的价钱出现了降低，降幅从每平米500元到2500元不等。有些楼盘虽然价钱没降，然而有免费送车位、送精装修等活动。

某楼盘售楼员介绍，“均价2万5左右，有高层还有洋房和叠拼，我们一直开盘的话就是这个价钱，是送精装修，送车位的，从排号到开盘，一直都是这个价钱没有涨。”

环京楼市的价钱动摇，已经引发一些购房者的留意，市场的张望气氛渐起。正在看房的李先生在北京一家公司上班，属于刚需族，房价动摇让他堕入张望，“今年原来我是想在廊坊这边买套房子，看了几个月吧，想再视察视察，看看房价到底能不能够再降一点。”

业内人士分析以为，从历史经历来看，环京楼市会先于北京市场做出反响，详细来讲，二手房会首先降价，假如不能够完成产业、交通、置业需求的当地化，环京楼市还会持续循环上蹿下跳的形式。亚豪机构副总经理任启鑫表示，跟随调控政策影响的进一步发酵，环京楼市也许会出现比较明显的下调，“从全部市场来看，环北京区域里还得需求必定幅度的降温，在相比较合理的供需均衡的基础之上，也许会构成一个很好的价钱平台。

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