贷款购房指南

跟随住房金融业务的发展，愈来愈多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，提升了本人与家庭的栖身质量。然而，在乞贷人解决银行贷款时，银行专家发现，很多乞贷人经常会疏忽一些本来应值得留意的问题与环节。再次提示广大购房者，在解决贷款时的留意事项：

1.请求贷款额度要量入为出

在请求个人住房贷款时，乞贷人应当对自己如今的经济实力、还款能力做出准确的推断，同时对自己将来的收入及支出做出准确的、客观的猜测。

2.解决按揭要选择好贷款银行

对乞贷人来讲，假如您购置的是现房或二手房，您便能够自行选择贷款银行。按揭银行的服务种类越多越细，您将取得越多灵巧多样的个人金融服务，和丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3.要选定最适合自己的还款方法

如今基本上有两种人住房贷款还款方法：一种是等额本息还款方法，另外一种是等额本金还款方法。等额本息还款方法的长处在于，乞贷人能够准确掌控每个月的还款额，有筹划地安排家庭的进出。而等额本金还款方法较适合于还款早期还款能力较强、并希望在还款早期清偿较大款项以此削减利息支出的个人。

4.向银行提供资料要真实

请求个人住房商业性贷款，银行普通要叫化贷人提供经济收入证实，关于个人来讲，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情形证实。缘由是假如你的收入没有达到必定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸张自己的收入水平，很有也许在还款早期产生违约，而且经银行调查证实你提供虚假证实，就会使银行对你的信赖度大大下降，从而影响到自己的贷款请求。

5.提供本人住址要准确、及时

乞贷人提供应银行的地址准确，才能够便利银行与其联络，每个月能按时收到银行寄出的还款告诉单。遇人民银行调整贷款利率，您便可在年初时收到银行寄出的调整利率告诉。另外，特殊提示乞贷人留意的是，当您搬家新居，必定要将新的联络地址、联络方法及时告诉贷款银行。

6.每个月要按时还款防止罚息

对乞贷人来讲，必须在每个月商定的还款日前留意自己的还款账户上是不是有足够的资金，防止因为自己的疏忽形成违约而被银行罚息，千万不要缘由是自己的一时疏忽，而形成资金亏损，同时，在银行留下不良信誉记载。

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