什么时候立冬-什么时候买房不会吃亏

买房，什么时候才不会吃亏？是房价下跌时候买房不吃亏，还是房价上涨买房不吃亏呢？这是一切购房者所需求的，或许想晓得的答案。买房子不存在“吃亏”一说。首先，关于非投资性买房的刚需而言，买房只是一种正常的消费，而不是一种投资，既然不是投资，那么就不存在“吃亏”一说；其次，买房既属于“商品”交易，同时也一种应用产品，所以，应用过的房子属于“二手房”，都存在贬值；最后，关于首套房自住刚需来讲，就算房价上涨，或许下跌，既不会增加自己的存款，也不会削减自己的财富。

总的来讲，该不应买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，有些人讲，这几年政府一直在调控，有人就在网上言论都说房价降低了，这实际上是错误的懂得，真正降低的不是房价，而是房价增长的速度。房价回落非一朝一夕，并且从如今趋素来看，房价最有也许是回归到正常的速度和幅度，不会江河日下。

那么，如何买房，才能够不吃“亏”呢？需求留意哪些呢？

一、 买房心态要稳

在买房机会上，决定买房的基本念头，应当是购房者是不是具有这个需求，而不是房价。所以，不管房子涨或跌，购房者都应当做到心态要稳，既不自觉入市，也不要左顾右盼延误了最好机会。

二、 品牌很重要

购房者必定要有辨认品牌的能力，大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经历也丰富，产品品质上有保证。

三、 配套很重要

购房者必定要了解明白楼盘的配套。普通来讲大盘的配套会好一点，教育、交通、商业都比较齐全，还有就是政府有偏向性地打造的各项配套。

四、 物业很重要

物业管理也和产品自己相同重要，有的楼盘在地段和房产用材自己都没有很大的差异，然而通过时间的浸礼，价钱差异会愈来愈大。缘由是房子造好今后，后期发展都是要靠物业来保护。有价值的小区必定是离不开好的物业，它让一个小区焕发出久长的生命力。

五、买房需求要准

首先从家庭成员情况、平常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为根据来考核现有的住宅在地理地位、交通情况、房屋面积、户型格式、房屋质量、物业服务、周边配套特别是学校的配套等几个主要指标上可否满足。假如现有住房在3个以上的指标上不能够满足需求了，那么就需求考虑尽快购买一套能相符需求的房子了。

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