杭州新世纪音乐学校-杭州新房成交量高位下滑　住宅成交均价环比微跌

新华社杭州（楼盘）11月2日专电（记者马剑）调控政策出台一个月后，杭州楼市降温成效初步呈现。10月杭州全市新房成交量高位下滑，其中市区成交量创今年3月以来月度最低。房价过快上涨的势头也获得遏制，同期杭州全市新建商品住宅均价环比降低3.9%。

依据透明售房研究院的统计，10月杭州全市新房共成交2.05万套，较9月削减25%，为今年3月份以来月度成交量倒数第二位，仅略高于8月。其中，杭州市区成交1.7万套，为今年3月以来月度最低。

房价过快上涨势头也获得有用遏制。据统计，10月杭州全市新建商品住宅均价为每平方米16775元，环比涨幅由正转负，较9月降低3.9%。杭州限购主力区域的主城区，10月新建商品住宅均价环比涨幅较9月收窄1.8个百分点。

受密集出台的调控政策影响，10月杭州新建商品住宅供给端的新增同意预售与入市开盘项目锐减。依据透明售房研究院的消费者信念指数，市场张望情绪渐浓，大规模放量的高烧行情已有所降温。

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