房企密集布局马来西亚

中国对马来西亚直接投资在过去七年内年增长率达到22%，已成为对马来西亚投资增速最快的投资国之一。据马来西亚投资发展局官方数据显示，2015年全年中国对马来西亚非金融类直接投资达4.08亿美元，同比增长237%。去年全年中国边疆对马投资项目17个，是马来西亚第四大外资起源地。国内房企中，包含绿地、碧桂园、雅居乐、富力地产等都前后在马来西亚投资。

据了解，马来西亚成为碧桂园海外业务的主要沙场之一。10月30日，碧桂园在马来西亚的第三个项目已正式落地，项目名为“中央公园”，将面向马来西亚及新加坡当地客户。今年10月，碧桂园与白沙罗实业有限公司正式签订合约，宣告碧桂园在马来西亚的新项目中央公园正式诞生。此前碧桂园已在马来西亚打造了金海湾、丛林城市两个项目，此次落地的中央公园将是第三个项目。

业内人士分析，国内市场受压，或将进一步刺激资本加快出海寻觅机遇，而拥有西方教育资源、相比较低廉的医疗收费的马来西亚，成为其中不错的选择。如安在不一样制度法规下站稳脚根、建立身牌，成为这一波出海房企不能够不面临的问题。

与国外政府谈判，遵守当地的发展方向以获得大批优良土地来开辟市场，这是碧桂园摹仿的房企出海道路。罢了展开销售的海外项目所奉献的成绩也初证了此道路的成功——2013年，马来西亚的金海湾项目开盘，年销售额达70亿元，成集团最大的销售奉献者；2015年，马来西亚丛林城市项目开幕，至2016年年中，项目推出的127亿元货量已去化超出100亿元。

碧桂园方面介绍，丛林城市自3月6日开盘以来，已获得来自新加坡、马来西亚、中国及东南亚众多国家客户的喜爱，拥有近1.2万户业主。

不只是碧桂园大力投资马来西亚，11月1日，绿地宣告投资马来西亚高速公路项目，就参建马来西亚吉隆坡“大马城”和周边高速公路项目签订协作备忘录，拟分别参加两个大型项目标投资开发及基建施工。北京（楼盘）商报记者 赖大臣

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