前三季度土地供应降幅收窄7.7%

北京（楼盘）商报讯 （记者 蒋梦惟 林子）11月1日，领土部公布数据显示，前9月，全国国有建设用地供给31.88万公顷，同比降低4.6%。北京商报记者梳理发现，我国的土地供给量已经连续两年收窄了降幅，其中，今年前三季度供给量较去年同期收窄了7.7个百分点。有业内人士指出，这主如果为了不房地产市场过热、将来土地供给将出现分化的趋向，一线城市会加大土地供给量。

详细来讲，今年前三季度，全领土地供给同比降低4.6%，去年同期，全领土地供给同比降低12.3%，对比之下，今年降幅有所收窄。而去年同期，全领土地供给量较前年又收窄了4.8个百分点。这类现象至今已连续两年。

领土部此次撰文分析指出，土地供给总量降幅连续两年收窄，恰是遭到了宏观经济指标连续改良和基建和房地产投资拉动等因素影响，土地市场运转慢慢回稳。中国房地产研究会副会长顾云昌则告知北京商报记者，近两年来，我领土地供给量逐步上升，很大一部分缘由是为了不房地产市场过热。他表示，如今土地供给已经出现出了显著冷热不均的趋向，北、上、深等一线城市可供给的土地比较稀缺，供给节拍较慢，所以这些城市应该恰当加速土地供给的节拍。

9月30日，北京市出台《关于增进本市房地产市场安稳健康发展的若干办法》，明确提出要严控地价，并对项目将来房价进行猜测，试点采用限制销售价钱，有用控制房地产价钱迅速上涨。10月13日，北京市规土委公布关于4宗地块的国有建设用地应用权出让添加宣告，明确了4宗地的销售限价在5.34万-5.58万元/平方米之间。

当时就有业内人士指出，北京采用这类土地出让的方法，就是为了将地价控制在合理区间，从而放缓房价上涨的脚步，并引导市场预期。而顾云昌则表示，这与土地供给量逐步上升的目标一样，将起到相反相成的用处。

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