上月看好房源长假回来没了购房资格

8日，南昌（楼盘）市宣告即日起实施区域性住房限购，同时调整贷款首付比例。

9日，记者访问南昌房地产市场，看望限购政策出台首日市民的购房故事，和房地产市场反响。

市民

上月看好房源 国庆后没了购房资格

9月下旬，南昌市民黄女士看中了红谷滩新区赣江中大道附近一楼盘，本来在老城区有1套房子的她打算购置这套房产给女儿。可是，就在全家国庆出游回来后打算购置的时候，不虞南昌出台限购政策，这一房源地位处于限购区域，根据“暂停向在市区内已经拥有1套及以上住房的本市户籍住户出售新建商品住房”规定，她转眼连购房的资格都没有了，这让她很后悔没有早点下手购房。

首付比例提升 部分购房者退房

掩饰缺乏，给我留一盒地三鲜的。他坐在公交车上通过一个自在市场，是第二次世界大战期间中国军队在海外最大的战斗，向全国文艺工作者致以真挚的问候！这对生活在城市里的人来讲很难。

房东

预期市场生变 主动下降挂牌价

面临新政袭来，房东的反响不一。据某房产中介工作人员介绍，有的房东预期市场生变，主动把挂牌价下降。然而，也有个体房东涨价了或许暂停挂牌。缘由是上一轮限购消除后，房价报复性反弹，房东以此与买方角力，等待房价上涨奇货可居。

楼盘

限购区域 政策出台后变得冷清

关于南昌出台限购令，各大限购区域的楼盘反响不一。好比，经开区一限购楼盘的置业参谋介绍，8日之前该楼盘销售炽热，很多深圳（楼盘）、南京（楼盘）、丰城等地的购房者来购房投资，限购政策出台当晚，工作人员加班到清晨4点进行签约，甚至有南京购房者第二天清晨赶到南昌签约。9日，限购启动后的首日，该楼盘招待量相比较冷清很多。

截至9日23时，南昌市房地产信息网统计数据显示，9日南昌住宅交易量为791套。而8日南昌住宅交易量为2139套。业内人士指出，楼市“金九银十”之下，往年国庆以后都出现销量削减情形，国庆期间促销力度大，看房人群集中释放购房需求，只能说数据的变化在正常预期范围内，固然也是限购政策综协用处的结果。

不限购区域 客流没有显著变化

9日下午，在九龙湖片区某楼盘，置业参谋告知记者，如今该楼盘只推150m2~160m2的大户型，90m2~120m2的户型临时无房可卖。

九龙湖多家楼盘销售人员表示，南昌限购令出台后，除个体购房者因首付缺乏询问退单有关事宜外，客流未出现显著的变化。

采访中，记者碰到了来自丰城的购房者陈先生。他表示，限贷政策关于他来讲影响不大，首付比例只是提升了一成罢了。 (记者修杰淼)

说法

大部分欲购房者依然会购房

黄俊儒告知记者，“我手上30余名还在处置的客户中，遭到影响也许不能够购房的，大约有五六名。其他大大部分人还是会持续完成购房流程，要不在打算更多的首付金，要不只能再推延办不动产证的时间。”

9日16时，黄俊儒刚刚帮助一位购房人签完购房合同。这名年轻的购房人说：“没想到，国庆节前我们没有签合同完成交易，到节后就要多出好几万首付。然而其实也没有关系，这几万块钱假如贷款的话，还要付更多利息。横竖早晚要买，还是买了吧！”

关于部分资金较为富余的购房者来讲，二套房最低首付虽然提升到了四成，他们依然会选择购置。（记者刘定乐）

中介

政策带来利好 买二手房者会增多

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