楼市“金九”南京卖房1.3万套涨3成

扬子晚报讯

（记者 马祚波）楼市“金九”果真名副其实，网上房地产数据显示，上月南京（楼盘）共成交新房13223套，环比8月成交量大涨3成多，31家推出新房的楼盘有19家宣告售罄。

扬子晚报记者在网上房地产看到，9月的成交量为13223套（不含高淳、溧水），环比8月的9975套上涨32.6%，跟去年“金九”10609套的成交量对比，也上涨了2成多。数据还显示，南京9月共有31家楼盘推出8600余套新房，其中19家宣告“售罄”，包含城北恒大滨江、中海玄武第宅，江宁凤凰台，仙林中南山锦花城、恒大龙珺等纯新盘，和弘阳时光里、中冶乱世滨江等加推房源的项目。在各板块成交量方面，两江仍旧占领主力地位，共计成交量占全市的62%。其中江宁板块在楼市“金九”成交4383套房源，江北板块则成交了3796套房源，受周边地价等因素影响，这两个片区受益颇多。而在河西片区，因为限价政策的严厉实施，上月仅成交新房314套，是全市成交量最少的板块，开发商坦言不肯推新上市的缘由就是“价钱报不上去”。

“金九”事后是“银十”，本月南京新房的上市量究竟如何？南京房管局前晚公布了最新的猜测数据，估计10月份南京全市将新增商品住宅近101万平方米，有48家楼盘携近9000套房源集中入市，上市量较“金九”的120万平方米略有下滑。猜测显示，江南六区将在10月新增供给42万平方米、约3626套，主力供给板块的城北、城南上市量共计约26.4万平方米，供给稀缺的河西板块估计10月将有430套新房入市。另外，两江板块估计供货量为50万平方米，约4221套，占全市荆棘铜驼。

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