前三季度房地产对经济增长作用明显贡献率约8%

19日，国家统计局发言人盛来运就房地产销售市场的情形表示，三季度房地产市场销售形势不错，商品房销售量的增长速度跟上半年持续坚持高位，前三季度商品房销售面积同比增长26.9%。

盛来运介绍，今年上半年房地产销售的增长速度为27.9%，三季度的整体销量增长速度较二季度有所回落。可是今年以来房地产对经济增长的用处比较显著，据初步测算，前三季度房地产对经济增长的奉献率在8%左右。

另外，针对中央政府最近出台房地产调控的办法是不是会影响经济增长的问题，盛来运表示，房地产调控对经济影响不能够夸张，还需求持续视察。此轮调控主要集中在一线城市和一部分二线城市，主如果一些热点城市，是部分的调控。短时间来说，关于这些热点城市的商品房销售和投资，甚至对经济都带来必定的压力。然而对全局来说，盛来运以为，它的影响有待视察，缘由是其他城市还在依照既定的房地产政策，像去库存这样的政策来管理。

另外，调控目的主要针对投资性和投契性需求，对刚需、改良性需求依然还是赞同的。还有房地产自己调控的目的主如果避免房地产的大起大落对经济带来一些不利的影响，避免经济的动摇，它的调控目的最后还是坚持经济的稳固增长。从这些角度来看，对全局的影响不像想象得那么大，并且后期的走势有待视察。这是关于房地产影响的问题。

盛来运指出，国庆前后对一些热点城市采用调控办法，是及时有用的，在8、9月份房地产价钱出现较快上涨的时候出台调控政策，能够使房地产市场降温，使它恢复到理性，并且对引导预期，克制房地产的过度投资都有积极的用处。

据盛来运介绍，从10月份上半个月的部分数据监测情形来看，调控获得了初步的成效。一些热点城市、一线城市和部分二线城市房地产的销售在回落，还有一部分城市甚至出现了环比降低，房地产市场高烧开始在退，房价走势开始趋稳。

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