上周主城区二手房共成交1434套下沙沿江两楼盘并列第一

金九银十季节，在限购限贷政策的影响下，杭州（楼盘）楼市行情出现屡次重复。在通过了九月份的两次天量成交后，进入十月份主城区二手房成交临时进入静默期，走势逐步回落。

据透明售房网的统计数据显示，上周（10月10日-10月16日），杭州主城区共成交二手房1434套，环比之前一周下跌29.8%，日均签约205套。上周一是成交高峰，共成交了293套房源。

进入10月份今后，二手房成交开始进入平庸期，除过10月9日爆发性地成交1278套之外，其他时间成交都逗留在相比较低位。从如今的行情走势来看，主城区单周成交量将稳固在1500套左右的地位。

各城区中，上周西湖区的成交量最大，共成交了265套，占总成交量的18%。下城区成交了263套，以2套之差屈居次席，江畔区成交256套。拱墅区共成交222套，下沙176套，上城区145套。滨江只有92套，之江15套。

同之前一周对比，上周所有区域的成交量，都出现了不一样幅度的下滑。

下沙沿江两楼盘夺魁

在成交价钱上，据房途网的统计数据显示，上周（10月10日-10月16日）杭州主城区的二手房成交均价为24299.4元/平方米，环比之前一周上涨了0.53%。

各城区中，上周西湖区的成交均价最高，为28535元/平方米。其次是上城区，成交均价为26645元/平方米。下城区以25581元/平方米的价钱排在第三位。江畔区和拱墅区则分别是20925元/平方米和19811元/平方米。

同之前一周对比，西湖区和江畔区的成交均价出现了降低，下城区、上城区和拱墅区则有所上涨。

从个盘来看，据透明售房网的数据显示，上周主城区二手房成交最多的小区是下沙沿江板块的世茂江滨花圃和保利东湾，各自成交16套。世茂江滨花圃上周成交均价为14447元/平方米，其中90方户型均价超出了15000元/平方米。保利东湾的价钱略微低点，90方以下户型均价仍在15000元/平方米以下。另外，伊萨卡国际城、龙湖滟澜山、古荡新村和德胜东村也都有两位数成交。

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