八大新楼盘试水国庆长假四季度房价或稳中有升

“十一”黄金周期近，扬州（楼盘）楼市的推盘量持续保持高位，特别是刚需楼盘。昨天，记者访问市场得知，从9月底开始，扬州起码有8个楼盘筹划开盘或加推房源，合计1000多套。业内分析，“银十”作为传统淡季和四季度的第一个月，肩负着冲刺年末成绩的重担。

市场意向

起码八大新盘试水楼市“金九月”虽有多家楼盘加推，但也有很多楼盘“按兵不动”，跟随四季度的邻近，这些楼盘的年度目的压力愈来愈大，必定命量的楼盘将在10月推盘入市。

记者访问中了解到，9月底10月初，市区起码有八大新盘试水楼市，分别是：扬州天下三期88-182洋房，估计9月底加推；万达广场公寓估计9月25日加推；扬子万象都汇二期住宅估计9月底开盘；首开水印西堤估计9月底加推；绿地新都估计9月底10月初加推；中信泰富嘉境估计9月底二期加推；金域珑璟估计9月底开盘；星悦府估计10月住宅开盘等。

据介绍，这些楼盘选择在“十一”假期前争先推盘，有对市场进行摸索、测试的考虑。

放眼全部10月楼市，受访者广泛充满期盼。苏高新名泽园的丁姓负责人表示，依照目前的市场热度坚持下去，成交量应当不成问题，估计10月的楼市成友谊况会比9月更加理想。

扬州房贷

并未调整贷款请求要求

跟随武汉（楼盘）、厦门（楼盘）、南京（楼盘）、苏州（楼盘）、合肥（楼盘）、杭州（楼盘）等一众二线城市逐一出目前限购、限贷名单中，扬城一些购房者也隐约担忧起自己的房贷请求，特别是有过购房历史或贷款历史的“二套房”购置者。

记者电询扬州各大银行后了解到，关于名下有一套房且有未结清贷款的购房者，农业银行(601288,股吧)、中国银行(601988,股吧)、工商银行(601398,股吧)、建设银行(601939,股吧)、交通银行(601328,股吧)，均采用30%的最低首付，与首套房对比，二套房贷款利率要上浮10%。整体来看，各家银行并未调整贷款请求要求。“在没有明确的政策调整文件下发的情形下，普通不会收紧房贷，如今手头的房贷请求量没有积存，不会出现审批迁延。”一名银行信贷部工作人员告知记者。

“各家银行的利率政策、过审要求，还是有渺小的差别，我们会针对不一样购房者的要求，对应选择银行，这样会更便利一些。”访问中，东区一楼盘销售人员介绍，一个项目和多家银行进行协作也属正常，在房贷业务竞争加重的环境下，各个支行也不会无故收紧审批。

通讯员 周瑜 记者 羌伊然

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