香港候任特首:房屋政策以置业为主导

FX168财经报社(香港)讯 对于近期香港房价持续创新高，香港候任特首林郑月娥最新强调，压抑香港房价的“辣招”是需求管理措施，目前香港有刚性需求，因此最正确的做法是增加房屋供应，等待供应稍有眉目时，便可检视是否取消“辣招”。此外，除了容许未补地价的居屋试验出租，港府还可考虑未补差价的房协出售单位及“租者置其屋”单位，3种房屋能为租务市场带来约35万个单位，因此港府可思考如何把它们释放到租务市场。。

至于公共房屋轮候时间愈来愈长，林郑月娥强调她的房屋政策立场是以置业为主导，因为香港最宝贵最值钱的资产是土地，而出租公屋无助释放土地资产，因此她提出加强 “绿置居”计划，指出在“绿置居”计划之下，公屋的供应量虽然“无加无减”，但经济条件较好的公屋租户可置业，以腾出更多公屋单位，解决轮候时间长的问题。

此外，林郑月娥表示，不排除上任后，于短期内试行其竞选政纲提出的“港人首次置业上车盘”计划，指出留意到2017至2018年公布的私楼土地供应量良好，如果有一、两幅面积较大的土地，可以公私营合作方式试行，由港府供应土地，建出来的房屋能有“上车盘”也有私人楼宇，但强调有关构思还未成熟，愿意和各界探讨。

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