王小广:中央经济工作会议提出了房地产战略定位

王小广以为，中国房地产泡沫已经越吹越大，已经成为经济发展的重大障碍，必须处理。

12月18日，国家行政学院决策询问部研究员王小广在由中国商业股份制企业经济联合会主办，中国商业股份制企业经济联合会食品质量与安全专业委员会、中融汇盈（北京）科技有限公司承办的首届2016中国新商业论坛上表示， “中国房地产泡沫已经越吹越大，已经成为经济发展的重大障碍。”

王小广以为，中国经济已经发展到第二阶段。也就是愈来愈大，但增速是递减的。我们过去增长10%很简单，增长8%很简单，目前、将来增长6%~7%都不简单。

王小广以为，中国经济发展已经到了存量发展的阶段，需求改革。“改革是核心，用改革来驱动。这就是中国经济一个再造的过程。你许多的构造问题处理不了，那你就是背着一个繁重的累赘。我们今年做了一个钢铁行业的调查，我发现我真的很同情老的国有企业、钢铁行业。它的竞争真的不简单，它的技术还是很好的，国内的话还是有必定的抢先性，然而它背着繁重的累赘，也不能够辞退工人，还有许多事还要听政府的指挥。目前的价钱很低，从企业的角度来说不能够不能够生产，平生产就赔本，然而它（政府）告知你不能够停产，所以这就是我们的存量问题，我们的存量问题太大了。缘由是你的库存愈来愈大，你主如果体量，你不能够想靠增量来增长然后养成胖子。所以目前中国经济改革到了一个整体深化改革的阶段，供应侧构造性改革一个特别重要的方面就是存量改革。”

在提到房地产问题，王小广以为，中国房地产泡沫已经越吹越大，已经成为经济发展的重大障碍，必须处理。王小广称，中央工作经济会议表示，房子是为了人住的不是为了用来炒的。这句话特别特别重要。这是全部房地产的一个战略定位。

“中央把房地产的问题摆在了一个特别重要的地位，要下决心去处理的一个问题——这是我读出的一个信号。也就是说只有克制了这么一个不怎样好的方面，对经济发展、对构造调整、对创新，特别是对年轻人，都是有益的。年轻人目前看房子，真的是 望房兴叹 啊。一个没有一平米房子的人在北京怎样去容身怎样去创新？他哪有积极性去搞创新？这一次中央经济会议提出了房地产的新定位。房子是用来住的，不是用来投契的、让某些人发家的。”

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