太原楼市新政：新市民、青年人买首套房无需社保等证明

太原市人民政府网站23日发布《关于印发促进房地产业良性循环健康发展若干意见的通知》，其中提到，新来工作生活的市民，青年购买首套新建商品住房，无需提供落户，社保，纳税等相关证明。

《通知》提到，支持刚性购房需求对购买首套新建商品住房的，鼓励银行业金融机构住房按揭贷款首付比例为20%，并降低贷款利率，面积不足90平方米的，由财政全额补贴缴纳契税，面积在90至143平方米的，所缴纳的契税由财政补贴80%，面积在143平方米以上的，缴纳的契税由财政补贴50%新市民和来新工作，居住，购买首套新建商品住房的年轻人，不需要提供落户，社保，纳税等相关证明

《通知》提到，支持改善性购房需求促进居民住房需求向改善型住房需求迭代更新，允许多子女家庭和投亲靠友，赡养老人家庭通过以旧换新，以旧换新购买改善型新建商品住房，并在住房按揭贷款，网上登记，不动产登记手续等方面提供便利对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买新建商品住房，银行业金融机构执行首套房贷政策对购买第二套新建商品住房的，契税补贴标准参照购买首套新建商品住房标准下浮20%执行

《通知》提到，保障人才购房需求对在太原购买住房且符合住房补贴申请条件的，按照博士生20万元，硕士生10万元，本科生5万元的标准发放一次性住房补贴对其他高校毕业或具有初级以上技术职称的人员，自本意见发布之日起6个月内，在本市市区范围内购买新建商品住房的，市，区两级财政补贴由区级政府指定部门一次性发放临时住房补贴2万元实行人才购买资格承诺制和容差制

《通知》提到，加大住房公积金贷款支持力度居民购买首套自住住房，使用公积金贷款的，首付款比例为20%符合条件的人才购买自住住房首次申请公积金贷款，可不受缴存年限限制，最高贷款额度按100万元核定实施灵活就业人员参加住房公积金制度，扩大住房公积金覆盖面探索住房公积金循环业务贴息贷款品种

通知提到，适当放宽停车位比例机动车停车位，商品住宅项目按1个泊位/户或1个泊位/100㎡配置，公寓项目按不低于1个泊位/300㎡配置非机动车停车位，商品房项目按1个泊位/户配建，配套商业设施按1个泊位/100㎡配建，其他商业设施按2个泊位/100㎡配建

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