旭辉：附属公司拟13.38亿港元出售香港物业公司权益

日前，旭辉控股发布公告称，公司及非全资子公司旭辉地产202006有限公司与新买方王华有限公司订立了新的销售协议

根据协议，新卖方旭辉地产202006有条件同意出售，新买方有条件同意购买新销售股份及新销售贷款的利益，总代价约为13.38亿港元宏安置业及特殊目的公司最终分别拥有王有限公司50%及50%的权益

新卖方拟出售的资产包括新出售股份I，即新卖方在本公告日直接拥有的新目标公司I的全部已发行股本，新出售股份2是新卖方在本公告日期直接拥有的新目标公司2的唯一已发行股份，

截至2022年8月31日，新销售贷款I的未偿还金额为1，027，793，866港元，以及新销售贷款II，即新目标公司II于新完成时欠新卖方的股东贷款，截至2022年8月31日未偿还金额为103，793，742港元。

新目标公司I和新目标公司II持有位于香港英皇道101号和111号地块的全部权益。

该物业位于香港英皇道101及111号地段，总面积约12，695平方尺该地块原本建有一座商业大楼，被New Target Group以约18.8亿港元收购，目前处于拆迁阶段该地块计划重新开发为带有商业空间的住宅项目，目前估计重新开发将于2026年完成根据独立估值师对该地块的估值，该地块于2022年6月30日的市场估值为20亿港元

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