买房补贴30万！山东一地阔气出手！多地提高公积金贷款额度降低首付比例

多地购房扶持政策继续密集出台。

日前，湖北咸宁出台稳定楼市新政，提出在市区购买新房给予补贴，特定人才最高补贴10万元同时，首套房首付比例降至20%，二套房及以上降至30%，将公积金贷款最高额度提高到60万元

日前，浙江台州黄冈区也提出了住房补贴政策，住房补贴最高为房屋交易计税价值的0.8%同一天，福建泉州也发布公积金新政，提出降低贷款首付比例，提高两三个孩子家庭的最高贷款额度，在最高贷款额度基础上再增加10万元山东省临沂市莒南县提出实施人才购房补贴，特定人才一次性最高补贴30万元，在规定时间内足额缴纳商品住房交易契税的，按照已缴纳契税的30%对购房人进行补贴

此外，贵州黔东南州还出台了12条稳定房地产的措施，包括降低第二套公积金贷款首付比例至20%，最高贷款额度提高至60万元，对州委，州人民政府引进的一至四级特殊人才，最高贷款额度提高至80万元。

业内人士认为，自6月份以来，由于城市政策的不断努力，热点城市的市场情绪进一步改善伴随着政策效应继续显现，部分城市市场有望率先进入复苏通道，这也将为全国市场情绪的恢复带来积极作用但对于大部分城市来说，市场信心的好转仍需要时间，下半年市场会企稳

湖北咸宁的住房补贴最高10万元。

日前，咸宁市住建局等六部门联合发布《关于促进咸宁市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出了实施住房补贴，加大融资信贷支持力度，加大住房公积金支持力度等八项政策措施。

在咸宁，全日制博士，高级职称，全日制硕士，副高级职称，高级技师，全日制本科，中级职称，技师，全日制大专，高级工，首次就业，两年内创业的，分别给予10万元，6万元，4万元，2万元的住房补贴。

在加大融资和信贷支持力度方面，居民家庭购买首套普通商品住房首付款比例不低于总房价的20%，购买第二套及以上住房首付款比例不低于30%目前商业性个人住房贷款利率按照首套不高于4.8%，二套房不高于5.05%的标准执行对拥有1套住房并结清相关房贷，再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，执行首套房贷政策

在加大住房公积金支持力度方面，在不高于购房合同总价80%的前提下，夫妻双方正常缴存住房公积金的双职工家庭贷款额度上限由50万元提高到60万元，职工用一套住房办理住房公积金贷款业务后提取的，取消原提取额度与贷款额度之和不高于贷款额度上限的规定，在本市缴存住房公积金的职工在购买自住住房申请公积金贷款或余额提取时，也可申请一次性提取父母，子女的住房公积金余额异地缴存职工在市区购买自有住房申请住房公积金贷款的，取消原在本市缴存住房公积金满6个月的限制

山东省临沂市莒南县购房补贴最高30万元。

日前，山东省临沂市莒南县政府办公室发布《莒南县推进房地产政策措施及住房消费补贴预约登记公告》政策共13条，包括支持刚性和改善性住房信贷需求，支持房地产企业健康发展，打击虚假宣传和投机行为等

其中提出住房套数由贷款决定对无房或自有住房并已结清相应购房贷款的家庭，申请普通商品住房贷款的，金融机构执行首套房贷政策，首付比例为20%

金融机构进一步加大个人住房抵押贷款投入，缩短贷款发放周期首套商业性个人住房贷款利率为相应期限贷款市场报价利率减20个基点，第二套不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点

加大公积金贷款支持力度商对公贷款和单笔缴存职工贷款最高限额为50万元夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，最高贷款限额为60万元异地缴存公积金的职工，允许在君安购房申请公积金贷款公积金贷款首付比例为30%，首次使用公积金贷款利率按基准利率执行，第二次使用利率按基准利率的1.1倍执行在莒南工作，在县城购买首套房的博士，住房公积金贷款额度可放宽至限额的4倍

实施人才购房补贴根据临沂1+N人才新政，新到莒南两新组织就业或创办企业的博士，硕士，全日制本科毕业生首次在我县购房，采取一事一议的方式，符合条件的分别给予30万元，10万元，5万元的一次性补贴

落实购房消费补贴2022年6月1日至2022年6月30日全额缴纳商品房交易契税的，按照已缴纳契税的30%对购房人进行补贴对2022年6月1日至2022年6月30日购买新建商品住房，并在房屋正式交付后一个月内缴纳契税的，按照已缴纳契税的30%给予购房人补贴契税是先征后缴

多地购房扶持政策密集出台。

近期多地购房扶持政策密集出台。

证券时报·券商中国记者了解到，除了临沂市咸宁，莒南县，台州市黄岩区也出台了购房补贴政策日前，《黄岩发布》正式发布《黄岩区2022年住房补贴政策通知》称，自2022年6月20日至2022年12月31日，对黄岩区新建商品住房和面积小于144平方米的二手住房，按房屋交易计税价值的0.8%给予住房补贴购买144平方米以上新建商品住房和二手住房，按房屋交易计税价格的0.4%给予补贴

同日，泉州住房公积金管理委员会发布《关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知》，提出降低贷款首付款比例，首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%，第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%同时，提高有两个或三个孩子的家庭的最高贷款额生育并抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，同时符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上为10万元

此外，贵州黔东南州也出台了12条稳定房地产的措施，其中提出降低第二套自住房公积金贷款首付比例对已结清首套自住房公积金贷款，再次申请第二套改善型住房的缴存人，最低首付款比例由40%降至20%，有效减轻其支付压力同时，取消首套和二套自住房公积金贷款的间隔此外，对夫妻双方均缴存住房公积金申请公积金贷款的职工，最高贷款额度提高至60万元，对州委，州人民政府引进的一至四级特殊人才，最高贷款额度可提高至80万元

中国指数研究院指数部市场研究总监陈文静认为，6月份以来，由于城市的不断努力，热点城市的市场情绪进一步改善据中原指数监测数据显示，苏州周渡，成都等重点城市商品房成交面积整体呈上升趋势伴随着政策效应的不断显现，这些城市有望率先进入复苏通道，这也将为全国市场情绪的恢复带来积极作用但对于大部分城市来说，市场信心的好转仍需要时间，下半年市场会企稳

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