多地执行“一人购房全家帮”父母公积金可提取帮子女付房款还贷

除了限购，限售，降低首付等政策，近期还出台了不少公积金新政，明确直系亲属可以提取住房公积金支付购房款，还房贷。

据该报不完全统计，仅5月以来，至少有湖南邵阳，广东潮州，四川资阳，河北秦皇岛，广东珠海，河北赣州，安徽池州，云南楚雄等9个城市已出台公积金贷款新政策很多地方在政策中提到，要实行公积金家庭代际互助和一人买房全家住

这一政策的出台也引起了业界的关注目前我国房地产领域确实有很多降低购房成本的动作，尤其是从降低首付，房贷利率等角度，但更多的是基于商业银行的贷款政策珠海已经明确，住房公积金的使用可以用于支持家庭成员购房:既可以用于购房首付，也可以用于后续的月供贷款，可以更好地满足缴存职工的住房消费需求"易居研究院智库中心研究总监严跃进表示

除了珠海，6月7日，广东省潮州住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金及分期调整贷款政策的通知》，出台直系亲属提取公积金首付政策新政规定，2022年6月至12月在潮州购买一手商品住房的，本人及直系亲属可凭购房协议，缴存凭证，直系亲属证明，承诺书等材料，到住房公积金服务窗口提取住房公积金支付购房首付款

此外，河北省秦皇岛市住房公积金管理中心6月6日发布市政府《稳定我市经济运行若干政策措施》实施细则细则提出，发挥家庭成员之间的互助功能，秦皇岛市缴存职工全额购买新建自住住房的，夫妻双方父母可申请提取住房公积金支持子女购房

同日，四川省资阳住房公积金管理中心发布了《lt，促进房地产市场平稳健康发展的政策措施gt，通知》提到，实行公积金家庭代际互助职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女的住房公积金支付购房款，职工与父母或子女共同缴存在本市行政区域内购买自住住房，申请住房公积金贷款，不受缴存职工占共同购买住房产权份额的限制

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，从形式上看，一人购房全家政策调整从帮助还贷，帮助提取公积金支付首付，提取亲属公积金支付购房款等方面入手，进一步体现了政策调整的灵活性和多样性，同时也呼应了支持居民合理住房需求的政策导向。

梁楠认为，此类政策的出台主要是由于当前楼市修复进展缓慢，加上多地疫情反复，导致房地产交易市场趋弱城市因城施策适当调整楼市政策，通过直系亲属的帮助分担购房者的经济压力，从需求端修复居民购买力，提振居民购房情绪，为国家公积金政策的调整提供了一个调整范例，具有一定的创新性预计后续楼市景气度不高的部分城市有望跟进此类政策，推动市场预期修复

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