湖北规划5年建50个特色小镇

1月9日，湖北省住房和城乡建设厅官网公布的消息显示，湖北省筹划用3到5年的时间，建设50个特点小镇，而且明确规定这些特点小镇必须突出实体经济投资，而不是纯真搞房地产开发。

据《湖北日报》报道，1月7日，湖北省住建工作会议上，湖北省出台《关于加速特点小（城）镇规划建设的指点看法》（下称《看法》）中明确，特点小镇必须突出实体经济投资，而不是纯真搞房地产开发。新建的特点小镇，原则上3年内要完成固定资产投资20亿元左右（不含商品住宅和商业综合体项目），其中特点产业投资占比不低于70%。

1月8日，在“千企千镇工程”的启动典礼上，国家发展改革委规划司副司长陈亚军表示，要防止特点小（城）镇建设“穿新鞋走老路”，特点小（城）镇不是脱实向虚，搞形象工程，搞以房地产开发为主导的造城运动，构成新的“空镇”、“鬼镇”。

依照筹划，湖北省力争3到5年，在全省规划建设50个国家及省级特点小（城）镇。而在2016年10月14日，住建部公布的第一批中国特点小镇名单中，湖北省已有5个小镇当选。

与此同时，《看法》请求，大力推动政府和社会资本协作，保持企业主体、政府引导、市场化运作的形式。每个特点小镇均要明确投资建设主体，以企业为主推动项目建设。地方政府则重点做好规划引导、基础设施配套、文化内涵挖掘传承、环境保护、改良投资环境等工作

能够看到的是，湖北省为赞同特点小镇建设，《看法》提出了土地、资金等方面的多项政策保证办法。

一方面，今年起，湖北省将单列下达每个特点小镇500亩增减挂钩指标。在相符有关规划条件下，利用现有房屋和存量建设用地，创办文化创意、科研、“互联网+”等新业态的，可在5年内持续按原用处和土地权利类型应用土地。

另外一方面，对纳入省级创扬名单的特点小镇，在创立期间及验收命名5年内，其规划空间范围内的新增财务收入上交部分，前3年由征收地政府全额返还、后2年减半返还。特点小镇相符条件的项目，优先申报国家专项建设资金和有关专项资金，优先享用省级产业转型升级、服务业发展等专项资金补贴或搀扶政策。

依照《看法》中的规定，特点小镇的创立，保持“宽进严定”原则，自愿申报、分批审核、年度考察、考察验收。达到标准、考察及格、通过验收的特点小镇，将持续兑现搀扶政策。对持续2年未完成年度目的考察任务的特点小镇，则实施退出机制，下一年度不再享用有关搀扶政策。

起源：湖北省住房和城乡建设厅官网

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